大批澳洲人集体出逃 全部涌去日本! 买房生活 不回来了

　　在澳洲，拥有自己的房子似乎已经成为越来越遥不可及的梦想。高昂的房价让许多中年人不得不重新思考“安家”的意义。

　　据最新数据显示，澳洲住房均价高达81.5万澳元，以普通家庭的收入难以负担。

　　那里不仅房价低廉，还有丰富的文化和生活体验，让他们找到了新的“家”的可能。

　　最近，52岁的澳洲城市规划师Anthony Randall就在日本新潟县购买了一栋两层三卧的老房子。

　　“在澳洲买房几乎是不可能的，除非我工作到八十岁。我不想这样，所以50岁时，我决定在日本买房，并开始储蓄和研究。”

　　Anthony购买的房子虽然已有近百年历史，但经过1970年代的翻修后，仍可正常使用。从外观到内部几乎看不出房龄。

　　他在支付5000刀购房款和仅2刀的印花税后，还需承担代理费、垃圾清理及其他杂费，总费用最终约为2万澳元。

　　Anthony称，这栋空置屋在过去十年无人居住，屋内充满了衣物、照片、鞋包等旧物。他将有用的物品保留下来，其余大部分都被清理掉。

　　同时，他还将厨房布置成带有日式餐具和酒具的空间，体验地道的日本生活风情。

　　Anthony表示，尽管Joetsu并非大城市，但乘坐新干线从机场到家仅需两小时半。他已融入当地社区，和邻居共进晚餐，学习日语，并得到当地承包商的帮助。

　　空置房不仅让他拥有了自己的“家”，还为他提供了丰富的生活体验和社交机会。

　　他在日本的生活也让他结识了不少朋友：“在第一周，我就在酒吧里交到了朋友，他们至今仍然是我的朋友，随时帮助我。”

　　根据在布里斯班的日本房产代理Tatsuya Hioki透露，越来越多澳洲家庭选择在日本购买房产，主要用作度假屋而非投资房产。

　　日本的“空置屋”（Akiya）尤其受到欢迎，这些房屋价格极低，但购买者通常需要处理前任屋主遗留的物品，并自行进行装修。

　　墨尔本出生的Jaya Thursfield与日本妻子Chihiro选择定居日本后，在东京以北约一小时车程处的茨城县购买了一处豪宅农舍。

　　这处豪宅农舍仅花费了3万澳元，占地1800平方米，拥有三间卧室和一间浴室，价格也就是澳洲房价的一个零头。

　　他表示，尽管语言障碍和文化差异带来了挑战，但当地社区的友善和支持让他感到温暖。

　　另一位来自塔州的厨师Steve Cunningham，在被澳洲银行拒绝贷款申请后，也决定和妻子离开澳洲，在日本长野开设一家乡村猫咖。

　　他们以4.2万澳元购买了一栋废弃50年的房屋，并投入6.8万澳元进行改造。

　　Cunningham表示，日本的生活成本低廉，社区支持力度大，这让他能够专注于自己的事业。

　　如今生意红火，他也通过YouTube频道《Real Rural Japan》分享了自己的生活，吸引了大量关注。

　　另一对已经在澳洲塔州和新西兰购买投资性房产的夫妇Tayler Paulsen和Neil Denize表示，即使有这些投资，也难以在市场上立足，每天拼命工作并不是他们想要的未来。

　　因此2018年，他们以11万澳元在日本购买了一栋12间卧室的旅馆，并将其改造成滑雪度假村。

　　Paulsen表示，日本的生活方式、社区支持和低廉的生活成本让他们非常庆幸自己迈出了这一步。

　　日本政府数据显示，截至2023年10月，日本约有900万套空置房，占总房屋数量的七分之一。

　　人口老龄化、乡村向城市迁移以及年轻一代不愿继承老宅等因素导致了空置房大量存在。对于澳洲购房者来说，这正是一个买房良机——他们可以以极低的成本购买房产，享受居住或度假的乐趣。

　　例如，兵库县西宫市的一套三居室公寓售价约为250,000澳元，而在偏远城市甚至可以以约400,000澳元建造一套全新房屋。

　　Tatsuya Hioki指出，近年来，普通消费者在日本购房的兴趣逐渐上升。

　　“最近，我注意到普通消费者的兴趣日益浓厚，不仅仅是滑雪和滑雪板爱好者——他们希望在日本各地拥有一个价格合理的可供旅游和度假的基地。”

　　对许多澳洲人而言，拥有房子不再仅仅是投资或安居的选择，而是一种生活方式的探索。

　　日本低廉的房价、丰富的文化生活和便利的交通，让越来越多的澳洲人选择在那里寻找新的“家”。

　　许多澳人发现，语言障碍是融入日本社会的最大难题。尤其是在农村地区，英语使用者寥寥无几，这使得日常生活和社交变得困难。

　　此外，虽然外国人可以轻松地在日本购买房产，即使是以游客身份，但这并不是获得永久居留权的途径。